Hübeli / Ergänzungsbau

Der erste Meilenstein innerhalb der Schulraumstrategie ist die Erweiterung der Schulanlage Hübeli. Neben dem dringend benötigten Schul- und Betreuungsraum wird dabei eine neue Doppelsporthalle erstellt, welche hinsichtlich Nutzungsvielfalt und -qualität einen enormen Mehrwert für die Schule und die Emmer Vereine darstellt.

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Ausgangslage

Die Schulanlage Hübeli wurde 1967 mit 15 Klassenzimmern und 2 Kindergärten erstellt und ging zuerst mit 9 Klassen in Betrieb. Durch den stetigen Anstieg an Lernenden füllte sich das Schulhaus in den kommenden Jahren jedoch schnell. Im Jahr 2015 wurde die Anlage aufgrund der Einführung des zweijährigen Kindergartens mit dem roten Holzmodulbau als Doppelkindergarten ergänzt. Zeitgleich wurde der Haupttrakt saniert und mit einem Anbau erweitert und die ursprüngliche Hauswartwohnung wurde als Raum für die Tagesstruktur umfunktioniert. Seit dem Schuljahr 2021/22 umfasst das Einzugsgebiet Hübeli 18 Primar- und 6 Kindergarten-Klassen, weshalb aus Platzgründen eine 5. Primarklasse ins Schulhaus Sprengi umquartiert werden musste. Bei Messungen im Jahr 2019 wurde der Schadstoff Naphthalin in einigen Räumen festgestellt. Mit einer gezielten Bodensanierung im Sommer und Herbst 2021 konnte die Naphthalinbelastung im Haupttrakt beseitigt werden.

Durch die gestiegenen Schülerzahlen, die Einführung des zweijährigen Kindergartens und der bedarfsgerechten Tagesstruktur sowie dem seit längerem grossen Flächendefizit wurde in der Schulraumplanung die Erweiterung der Schulanlage Hübeli als priorisiertes Projekt definiert. Die Machbarkeitsstudie wurde der Rechnung- und Geschäftsprüfungskommission sowie der Bau- und Verkehrskommission präsentiert und ein entsprechender Planungsbericht erstellt. Mit dem B+A « Freigabe Planungsbericht Schulanlage Hübeli – Aufgrund Schulbelegungskonzept 2020 – 2030» vom 28. April 2021 hat der Gemeinderat den Projektierungskredit genehmigt. Die darauffolgende Gesamtleistungssubmission hat die Firma Anliker AG Generalunternehmung aus Emmen, mit dem Architekturbüro Cometti Truffer Hodel Architekten AG, für sich entschieden.

 

Projektbeschreibung

Das Projekt umfasst neben der neuen Doppelsporthalle, einen Ersatzneubau für die Primarschule anstelle der ehemaligen Hauswartwohnung und einen Anbau bei der heutigen Pausenhalle für die Tagesstruktur. In der neuen Doppelsporthalle, auf deren Dach der neue Allwetterplatz liegt, ist weiter ein Doppelkindergarten integriert. Im Bauperimeter befindet sich weiter eine aktive Zivilschutzanlage der Zivilschutzorganisation Emme, welche bestehen bleibt. Die Erweiterung wird in Etappen umgesetzt, sodass keine Provisorien notwendig sind und der Bau bis im Sommer 2026 für CHF 28.5 Millionen vollendet werden kann.

Der Bau erfüllt die qualitativen und betrieblichen Anforderungen, berücksichtigt eine nachhaltige Bauweise sowie ein schonender Umgang mit den finanziellen Ressourcen der Gemeinde. Der Ausbau der Kapazitäten ist ein zentrales Element der Strategie Schulbauten sowie der Strategie Sport- und Freizeitanlagen.

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Etappierung

Die Schulanlage Hübeli wird mit drei neuen Gebäudetrakten erweitert. In einer ersten Phase wird im Sockel des bestehenden Schulgebäudes bei der Pausenhalle die Tagestruktur (TS) als eingeschossiger Trakt angebaut. Im Anschluss wird die alte Hauswartswohnung, wo die bestehende Tagesstruktur untergebracht ist, zurückgebaut und an dieser Stelle ein neuer Primarschultrakt (PS) erstellt. Parallel dazu wird im Bereich des heutigen Allwetterplatzes die Doppelsporthalle (DSH) errichtet, mit zwei integrierten Kindergärten und dem Allwetterplatz auf dem Dach. Durch den Rückbau des alten Kindergartens und der alten Einfachsporthalle sowie durch die Nutzung der Dachflächen entsteht eine großzügige Umgebung (UMG).

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Ausführung

Mit dem Spatenstich hat am 27. März 2024 die Ausführung gestartet.

 

Die Baustellenorganisation an der Hanglage, zwischen dem laufendem Schulbetrieb und mit den verschiedenen Bauetappen bildet eine grosse Herausforderung. Darum ist diese minuziös geplant, damit die Baustelle und der Schulbetrieb klar voneinander getrennt sind. Um dies zu gewährleisten ist wird insbesondere der Fussweg Seitens Sachaubhaus umgeleitet.

 

Mit der Livecam oder den Bildern im Zeitraffer kann jedermann die den Baufortschritt im Auge behalten.

 

 

Würdigung Projekte Erweiterung Schulanlage Hübeli

Projekt

2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Hübeli / Ergänzungsbau
  • 15. Januar 2025 – 25. Juni 2026

    Ausführung 2. Etappe

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  • 27. März 2024 – 15. Dezember 2024

    Ausführung 1. Etappe / Baustart

    Petrus zieht eine Schnute, doch gegen die fröhlichen Gesichter kommt er nicht an. Mit dem Spatenstich ist am 27. März 2024 der offizielle Baustart für die Erweiterung der Schulanlage Hübeli erfolgt. Die Vorfreude auf den Projektabschluss im 2026 ist gross, vor allem bei den Schülerinnen und Schülern.

  • 5. April 2023 – 25. März 2024

    Ausführungsplanung / Informationsverantalltung

    Seit der Volksabstimmung ist die Ausführungsplanung voll im Gange. Anlässlich einer Informationsveranstaltung wurden die Eigentümer der Nachbargrundstücke am 26. September über die aktuelle Planung informiert. Brahim Aakti, Vertreter der Verwaltung und die Planer erläuterten den Bauablauf und insbesondere über die Baustellenorganisation und stellten sich beim anschliessenden Apéro den Fragen der Gäste.

  • 12. März 2023 – 12. März 2023

    Volksabstimmung

    Vielen Dank an die Emmer Bevölkerung für das erfreuliche Wahlergebnis. Mit 79% Ja-Anteil wurde der Ergänzungsbau des Schulhaus Hübeli angenommen. Nun steht die Ausführungsplanung an, um letzte Details zu klären bevor es mit dem Anbau der Tagesstruktur losgeht.

     

  • 20. September 2022 – 20. September 2022

    Einwohnerrat

    Siegerprojekt steht fest!

    Eine durchdachte bauliche Aufwertung und attraktive Aussenräume: Damit überzeugt das Siegerprojekt für die Erweiterung der Schulanlage Hübeli – und liefert nebst dem dringend benötigten Schulraum sogleich einen deutlichen Mehrwert für die Emmer Vereine und das Quartier an sich.

    Als Sieger aus der Gesamtleistungssubmission ist das Team Anliker AG Generalunternehmung (Emmen) mit Cometti Truffer Hodel Architekten AG (Luzern) hervorgegangen. Das Projekt setzte sich gegen vier Mitbewerberteams durch und umfasst die Erweiterung der Schulanlage Hübeli mit drei Gebäudetrakten: eine neue Doppelsporthalle mit integriertem Doppelkindergarten sowie einem Allwetterplatz auf dem Dach, ein neuer Trakt für die Primarschule und ein Anbau für die Tagesstruktur. Die Umsetzung ist in Etappen geplant, sodass keine Provisorien notwendig sind und das Projekt bis im Sommer 2026 für 28,5 Millionen Franken vollendet werden kann.

    Am 20. September 2022 hat der Einwohnerrat mit 30 zu 1 Stimme dem Baukredit zugestimmt.

  • 5. Februar 2021 – 25. August 2022

    Gesamtleistungssubmission

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